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Appartement LE PUY EN VELAY

Duplex centre ville idéal investisseur ou premier achat

Vente Appartement, 5 pièces, 3 chambres, surface 72m²

85.00 m²

3 chambres

Réf. : O17053

89 000 €

Compromis

Appartement - 5 pièces - 72 m² - LE PUY EN VELAY

localisation - potentiel locatif

À découvrir chez GTI : Duplex en centre-ville du Puy, secteur Marché couvert

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (courte ou longue durée), cet appartement de 85m2 dont 72m2 Carrez en duplex vous offre de nombreuses possibilités.

Situation :
- Situé à deux pas du marché couvert en plein centre ville du Puy en Velay
- Traversant, occupant le 2ème et 3ème étage d'une petit copro (dernier étage)
- Loué régulièrement en Location courte durée

Composition :
1er niveau :
- 1 cuisine/salle à manger
- 1 pièces à vivre (ou 4ème chambre)
- 1 Wc séparé
- 1 salle de douche

Au 2ème niveau:
- 3 chambres
- 1 placard

N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour découvrir l'appartement.

Vos contacts : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Ou Christèle GENTES 06 58 79 87 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GTI Immobilier LE PUY EN VELAY

Simon DECHAUD

Simon DECHAUD

Négociateur

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Informations sur ce bien à LE PUY EN VELAY

Général

  • Réf. : O17053
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : LE PUY EN VELAY
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 89 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 705 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface Carrez : 72 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 4
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 705 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/2023/01/19/7/450/450/graphe/habitation/0/85/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/228/2023/01/19/7/450/450/graphe/habitation/0/85/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 996€ et 1348€

Situation de ce bien immobilier à LE PUY EN VELAY

  • Environnement : Plein centre
  • A proximité : Ecoles, Commerces, Soin, Collèges, Cinéma, Associations

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