GTI Immobilier Le-Puy-en-Velay

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Maison Le Puy-en-Velay

à saisir à Blavozy : Belle maison avec grand sous-sol et terrain arboré

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 96m²

200.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

terrain de 836.00 m²

Réf. : X16760

Vendu

Maison - 4 pièces - 96 m² - Le Puy-en-Velay

Emplacement - Terrain - Sous-sol

À découvrir à Blavozy : Belle maison de 4 pièces 135m2 habitables sur un beau terrain plat de 836 m², avec grand sous-sol aménageable et Garage.

Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette belle maison qui a su conserver le charme de l'ancien ainsi que toutes les commodités d'une maison moderne.
Emplacement idéal, à quelques minutes de la N88 (direction Puy ou Saint-Etienne)

La maison est composée comme suit :
RDC :
- 1 espace entrée
- 1 grande pièce à vivre semi ouverte sur l'entrée avec accès terrasse (poêle à granule + climatisation)
- 1 cuisine ouverte équipée avec également son accès terrasse
- 1 espace placard
- 1 WC séparé
- 1 Salle de Douche
- 3 Belles chambres (dont 2 avec Placards intégrés)

Au Sous-sol :
- 1 chambre avec salle de bain indépendante (idéal pour petite dépendance)
- 1 pièce servant de dégagement
- 1 cave
- 1 grand garage avec un espace buanderie et un espace stationnement (capacité 2 voitures)

Extérieur :
- 1 Terrasse d'environ 50m2.
- 1 beau jardin arboré
- Stationnement facile

Informations et équipements : (factures à l'appui)

- Fenêtres double vitrage PVC
- Poele à granule
- Climatisation réversible (PAC air/air)
- Isolation des combles (laine de verre projetée 30cm)
- Isolation des planchers (Plaques polystyrène)
- Rafraichissement de la façade en 2019
- Nettoyage du toit en 2020
- Assainissement tout à l'égout

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 296 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible.

Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 Avis
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GTI Immobilier LE PUY EN VELAY

Simon DECHAUD

Simon DECHAUD

Négociateur

Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : X16760
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 279 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 96 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 836 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois Granules
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2024/01/27/8/450/450/graphe/habitation/0/135/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2024/01/27/8/450/450/graphe/habitation/0/135/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 2010€

Situation de ce bien immobilier à Le Puy-en-Velay

  • Situation : Zone résidentielle

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