GTI Immobilier Le-Puy-en-Velay

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Maison Le Puy-en-Velay

EXCLUSIVITE ! A 12 mn du PUY, maison de plain-pied de 2013, 3 chambres + bureau sur env 900 m² de terrain clos avec piscine hors sol et dépendances (3 garages)

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 132m²

132.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 1102.00 m²

Réf. : O16612

Vendu

Maison - 5 pièces - 132 m² - Le Puy-en-Velay

plain-pied - campagne - dépendances

EXCLUSIVITÉ ! Secteur campagne, maison de plain-pied de 2013, habitable de suite, plan personnalisé avec une optimisation et une différenciation des volumes, un volume distinct pour la partie nuit comprenant 3 chambres + bureau et une salle de bains, un volume avec cellier/lingerie, un WC et hall d'entrée avec placard, enfin un volume pour la partie jour avec un grand séjour/salon ouvert sur cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et le terrain.
En plus de la partie habitable , toutes les dépendances dont 3 garages et combles.

Les prestations :
* double vitrage dont 2 baies vitrées déportées avec volets roulants électriques et moustiquaires
* poêle à granules - plancher chauffant au sol partout - chauffe-eau thermodynamique 250 litres = DPE EN C
* maison sur vide sanitaire
* réserve d'eau enterrée de 3000 litres
* piscine hors sol et terrasse aménagée avec une cuisine d'été
* double garage attenant et un grand garage avec mezzanine non attenant d'env 40 m² au sol
* fibre optique
* Terrain clos avec portail, visiophone ....

IDÉAL FAMILLE, commodités et écoles à proximité dans un environnement calme , hors lotissement avec une vue sur les massifs montagneux dont le mont Mezenc



Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseillère Christèle GENTES 06 58 79 87 26

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GTI Immobilier LE PUY EN VELAY

Christèle GENTES

Christèle GENTES

Négociateur

Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : O16612
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 255 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 399 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 132 m²
  • Surface Carrez : 132 m²
  • Surface habitable : 132 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 102 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/126/2024/02/05/4/450/450/graphe/habitation/0/132/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/126/2024/02/05/4/450/450/graphe/habitation/0/132/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1410€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Le Puy-en-Velay

  • Situation : Campagne
  • A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun, Accès autoroute, Ecoles, Soin, Randonnée, Associations

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