Plain Pied Le Puy-en-Velay

Maison - 5 pièces - 122 m² - Le Puy-en-Velay

Localisation - Pompe à chaleur - Extérieur

À Saisir ! Maison de Plain Pied avec mezzanine, Garage et terrain à 5 min du Puy en velay

Idéalement située, proche du Puy en Velay, la maison offre un cadre de vie idéal.
La maison de 122m2 habitables est située sur un beau terrain d'environ 1100 m2 plat et clôturé, en bout de lotissement, très au calme, dans un cadre verdoyant.

La maison est entièrement accessible de plain pied, idem pour le garage et la buanderie. Seule la mezzanine et son coin rangement nécessite l'escalier situé dans la pièce de vie.

La composition de la maison :
- 1 belle pièce de vie avec insert de cheminée bois (accès terrasse) + coin mezzanine idéal pour bureau ou salle de jeux
- 1 cuisine équipée
- 1 WC séparé
- 1 Salle de Bain
- 3 belles chambres
- 1 garage (cap 1 voiture + rangement en mezzanine)
- 1 Buanderie

Côté équipement :
- Fermetures double vitrage PVC et volets roulants manuels
- Chauffage au sol alimenté par Pompe à Chaleur de 2022
- Electricité Ok (tableau elec sera repris pour la vente)
- DPE : D
- Assainissement : Fosse Septique avec épandage
- Eau chaude sanitaire : système Gaz

Pour tout complément d'information ou demande de visite pour cette maison construite en 1994 :
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr